RT AGENCY Immobili per l'impresa

Rif 6114UF76720

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Descrizione

MELZO - VENDITA - Capannone con uffici mq. 1.500 ca.
In posizione strategica raggiungibile attraverso le principali autostrade e tangenziali, nelle immediate adiacenze degli svincoli della Bre-Be-MI e dalla TEEM, comodamente raggiungibile dalle città di Milano, Bergamo e Brescia e dai principali aeroporti.
Proponiamo in vendita unità industriale indipendente di superficie complessiva mq 1.480 ca. realizzato su un’area di mq 3.575 completamente recintata, con doppio accesso pedonale e carraio, così composta:
Capannone mq. 1.060 ca., altezza mt. 7,00 senza pilastri all’interno, accessibile attraverso due grandi portoni (adatti al transito di autocarri), attrezzato anche di impianto distribuzione aria compressa.
Palazzina mq. 330 ca. in aderenza al capannone:
- Piano terra mq. 270 ca., altezza mt. 4,00 con zona uffici + spazio commerciale con vetrine, servizi, locale magazzino, area ristoro;
- Piano interrato mq. 60 ca. cantina/archivio.
(La palazzina è già predisposta per la sopraelevazione di un piano.)
L’intero immobile è provvisto di: impianto elettrico, telefonico, idraulico, riscaldamento ed antincendio.
Area scoperta mq 2.251 ca. prevalentemente adibita a piazzale di manovra pavimentato, su cui insistono alcuni volumi tecnici (locale compressori, centrale termica, deposito ricambi ecc.) per ulteriori mq. 90 ca.
L’immobile si trova in zona industriale, servita da una viabilità a carreggiata molto ampia, adatta alle manovre con autoarticolati. Nelle immediate adiacenze buona presenza di mense, ristoranti e hotel.
Classe energetica in fase di rilascio
(tratt. Riservata)

Dettagli

Rif: 6114UF76720
Prezzo: Tratt. riservata
Provincia: Milano
Comune: Melzo
Superficie: 1500 mq
Vani: 0
Bagni: 0
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 65 kwh/m3 anno
Piano: terra
Giardino: condominiale
Mq produttivi: 1000
Mq uffici: 330
Mq commerciali: 0
Mq esterni: 2200
Altezza: 7